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杨浩 等级 瓶子 楼主 发表于 2018/8/11 8:32:13 编 辑 |
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作为租房行业的老油条，我有话说: 1,如果你是考研的学弟学妹，建议最好住在学校里，学校的家属院可以租，有同学的宿舍也可以出租，毕竟学校各类设施齐全，考研的话就一个目标：考研。只要对考研有利，能让大家安安心心学习，这就挺好，不用考虑太多的其他因素。 关于校园租房的租金，个人这样认为，校园租房租金比较高，建议两个人合租一间。另外，建议早租房，越到后面租金越贵，其实总租金和早租房是一样的。举个例子：大家3月份租房，租到考研结束需要10个月，和各类租房中介或者个人可以把普通侧卧价格谈到800-1000，总租金大概8000-10000的样子；如果从6月份开始租房，大家需要租7个月，但是这个时候租金是非常硬的，因为中介和个人手里的房源有空置期，另外已到租房最旺季，龙子湖多年来租房行情都是供不应求，所以这时候租金很高，且不会有让步，租金回达到1200-1400，这样7个月时间租房成本在8400-10800。相比租10个月而言，租房成本不降反升。但是3月份就租到房子的的同学不会在毕业季因为租房而焦虑，并且可以早3个月享受到一个安静美好的考研环境，对考研是非常有利的。 2，如果你已经开始实习，是未来的白领，那么推荐大家一定要住一个交通方便，离上班地方不超过45分钟车程的地方，如果住的太偏僻，会影响大家上班的志气，毕竟我们面对的是人生的第一份工作，那是我们踏入社会的第一个课堂，对我们的人生影响深远。 关于校外租房的租金，个人这样认为，校外租金行情基本稳定，不会淡旺季有太大的差别，在郑州这个城市，还是推荐大家两个人合租，毕竟收入和租金矛盾很大。虽然租金稳定，但是房源整体市场也是供不应求状态，尤其是城中村大量拆迁的环境下，校外租房不用很急到三月份，但是建议大家在5月底之前最好确定好自己毕业后住在什么地方。基本各高校都是6月中旬清理毕业生宿舍，那时候房源就很紧张，找房很麻烦了。 租房一定要找正规的房源，可以从业主手里直租，也可以找正规的公寓公司，公寓公司现在是很火的，都有精美的房屋配置和各种租房政策，以及各种售后服务，有维修，有定期卫生保洁等，没有乱收费行为。当然，大家还需擦亮眼睛，别被忽悠。本人14年毕业于河南财经政法大学国贸学院，从13年开始从二房东转型，14年注册公司开始做长租公寓至今，房源也基本都集中在东区，龙子湖各高校，地铁口，高铁站，学校房源已经租完，地铁口房源还多，精品，高端，我自己也在住。 |
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